自分にとって買取と仲介はどちらが良いのか？

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売却方法・作業の流れ

まず、売買の構造を見ましょう。

買取と仲介の比較

買取業者さんの立場は、売主から、経費（●印4項目）を使って買取り、自分のリスク負担で一般買主に売却するのです。したがって、仲介より経費分安くなってしまう可能性のある構造です。

換金に時間的制約がある場合（買い替え等）に買取を利用し、そうでない場合、仲介で買主を探すほうが良いでしょう。

時間、価格、以外にもう1点、買主が少なそうな不動産の場合にも検討してみればいいですね。頼れる営業担当者（右腕）に相談して、売主としてのリスク回避も合わせて交渉です。

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