不動産セラーズでは事前面談で売主様が知りたい情報の詳しい説明を行っております。
売主様として不動産売買仲介の全体的な流れを理解して頂き、不動産セラーズが右腕となって実行いたします。
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売却の際に起こりうるリスク・法的な知識、また売主様が知りたい事などを細かく説明･解説させていただきます。ここで不動産セラーズの一方代理という仲介システムがいかに売主様に徹したサポートなのかをご理解頂けると思います。 |
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不動産セラーズ独自のオーダーメード調査(査定)報告書の作成に入ります。不動産セラーズの定める基本事項はもちろんの事、売主様が事前に知りたい事項を我々が手足となり、あらゆる調査を行います。ここでの売主様と担当営業マンの協議がよいチームを作ります。 |
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| 調査結果・査定結果を分かりやすく説明させて頂きます。 従来の調査報告書とはまったく比べ物にならない情報量に驚かれることでしょう。 |
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ここで売却の方針（価格面・時期）等を打ち合わせ、決定後、実際に不動産を売却する準備に入ります。また、仲介の前に売主様が不安に思っていらっしゃる事、疑問に思う事なども遠慮なく聞いて頂ければと思います。 |
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売却に際してのプラン全てにご納得頂いた上でご契約頂きます。尚、ここで３種類の媒介契約から一つ選んでいただきます。下記の表をご覧ください。媒介契約を締結後、不動産セラーズの独自のネットワークと公共のネットワークを利用して買主の探索を開始します。
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| 経過報告については１週間に１回以上業務の処理状況をご報告します。買主を発見した際には直ちにご報告いたします。 | ||||||
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| 不動産売買は利益相反取引です。だから買主様は他の業者さんに担当してもらい、不動産セラーズは売主様の側に徹した交渉を行う立場を貫いています。（一方代理に徹するということ） だから売主様に「忠実性」「安心」を感じて頂けると考えています。 |
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| 売主様・買主様の合意に向かって不動産セラーズは「すぐやる」「気持ちよくやる」 「できるまでやる」をモットーに全力で突き進みます。 |
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| 双方の合意が得られたら売買契約調印となります。ここで約１割の手付金が買主様から入金されます。 | ||||||
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