国土交通省の取引価格情報提供制度ってご存知ですか?

 

平成18年4月から 「 実際の取引情報 」 を集約し、インターネットを通じて四半期単位で公開し始めました。

実際の取引情報とは不動産の買い物をした時にその権利関係を明らかにする為、法務省管理の「登記簿に記される移動情報の事です。

 

「不動産購入者」あてに国土交通省がアンケート用紙を送付、買主様に協力して頂き、アンケート調査表をもとに、不動産鑑定士が現地調査で補足確認し、物件が容易に特定できないよう配慮をほどこした上で、インターネットで提供されるということです。

あとから取引する人のために、自らの情報を提供する制度ということです 。

 

筆者の独り言

 

不動産の売主買主双方にとって、実際の売買事例がなによりの「納得」です。「信頼できる情報を国が全ての人に提供する」、大変うれしいことです。私達不動産業者が、売主様と出会って、一番最初に行うのが査定(土地建物価格の調査報告)です。これの根幹が近隣、直近の「実際の取引情報」です。現状は査定を行う担当者が、成約した案件を探し、データを聞かせていただく、という方法で行っています。それを、国土交通省が実行して下さるということで、「売主様買主様の納得」はもとより、不動産業界が一段と良くなる、と感じています。


 

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